Panduan Beli Rumah Pertama Versi 2025
Cara Miliki Rumah Pertama Anda Dalam Masa 6-12 Bulan, Walaupun Anda Tak Tahu Apa-Apa Tentang Property
Untuk First-Time Buyer Yang Nak Beli Rumah Tapi Keliru Dengan Proses Yang Rumit Dan Takut Buat Kesilapan Mahal
Pernah tak anda duduk di rumah sewa, pandang dinding yang tak boleh cat sesuka hati, dan terfikir...
"Bila la aku boleh ada rumah sendiri?"
Anda tahu anda dah sampai masa untuk ada rumah sendiri. Gaji dah stabil, umur pun dah cukup. Tapi tiap kali fikir pasal proses beli rumah...
Kepala jadi pening.
- DSR tu apa? CTOS? CCRIS?
- Berapa sebenarnya kos yang kena prepare?
- Bank mana yang best untuk loan?
- Rumah subsale ke under construction yang better?
- Camne nak elak kena tipu dengan agent yang tak amanah?
Setiap soalan ni buatkan anda rasa overwhelmed. Dan masa berlalu. Harga rumah naik. Simpanan dimamah inflasi.
Dan yang paling menakutkan...
Bayangkan 2 tahun dari sekarang, anda masih lagi duduk di rumah sewa yang sama. Masih bayar pada landlord. Masih kena minta izin nak drill dinding hanya semata-mata nak gantung gambar.
Tengok kawan-kawan yang dah beli rumah, post Instastory rumah baru diorang, sambil anda scroll dalam bilik sewa yang dinding ada crack sana sini. Tuan rumah decide taknak buat apa-apa pada rumah yang anda duduk tu.
Savings anda mungkin bertambah sikit, tapi harga rumah naik lagi cepat. Yang dulu RM400k, hari ni mungkin dah jadi RM560k. Deposit yang kena prepare pun naik dari RM40k kepada RM56k.
Adakah itu masa depan yang anda mahukan?
Saya faham sangat perasaan tu, sebab saya pun pernah alaminya.
Itulah sebabnya saya wujudkan "Panduan Beli Rumah Pertama".
Ia bukan sekadar ebook biasa yang cakap teori kosong. Ia adalah panduan step-by-step lengkap yang saya gunakan sendiri untuk beli rumah pertama saya, lepas survey hampir 20 rumah lama dan baru dalam Klang Valley, dan dengan harapan akan dapat membantu anda juga.
Di dalamnya, anda akan belajar:
BAB 1: Kenapa Penting Beli Rumah - Saya tunjukkan kenapa sewa RM1,500 sebulan selama 10 tahun = RM180,000 yang HILANG, berbanding beli rumah yang dapat aset bernilai RM500,000+
BAB 2: Fahami Kelayakan Kewangan Anda - Formula exact untuk kira DSR, cara improve credit score dalam 6 bulan, dan rahsia dapat loan approval walaupun gaji tak tinggi sangat
BAB 3: Jenis-Jenis Rumah & Pemilikan - Breakdown detail subsale vs under construction, freehold vs leasehold, individual vs strata - dengan pro dan cons yang jujur
BAB 4: Kos Tersembunyi & Kos Awal - Senarai COMPLETE semua kos dari deposit hingga moving cost. Tak ada surprise bills yang tiba-tiba muncul!
BAB 5: Proses Pembelian Rumah - Timeline 6-12 bulan yang exact, dari hunting sampai dapat kunci. Every step documented dengan details
BAB 6: Dapat Kunci & Pindah Masuk - Cara handle CCC, VP, defect inspection, dan setup utilities tanpa stress
BAB 7: Skim & Bantuan Kerajaan 2025 - Update terbaru semua scheme SRP, SJKP, tax relief yang boleh save anda berpuluh ribu ringgit
BAB 8: Tips Emas - Cara elak kena scam agent, negotiation tactics yang berkesan, dan mistakes costly yang mesti avoid
BONUS: 10 Template Eksklusif - Kalkulator kelayakan, comparison charts, checklists, dan forms yang ready-to-use
Biasanya, untuk dapatkan knowledge complete macam ni, anda kena:
- ❌ Attend seminar property RM500-1,000
- ❌ Trial and error yang boleh cost poket anda RM20,000+
- ❌ Spend berbulan-bulan research sendiri
Tapi hari ini, anda boleh dapatkan ebook panduan ini dengan investment hanya RM49 SAHAJA!
Bukan itu sahaja...
BONUS EKSKLUSIF Kalau Anda Action Hari Ini:
🎁 BONUS #1: 10 Template Google Sheets & Docs (Nilai RM197)
- Kalkulator Kelayakan Pinjaman
- Budget Planner Lengkap
- Property Comparison Matrix
- Bank Loan Comparison Tool
- 90-Day Action Timeline
🎁 BONUS #2: Email Support untuk 30 hari (Nilai RM297)
- Direct access untuk tanya soalan
- Perlukan pandangan kedua
Jumlah nilai sebenar
RM129
Tapi hari ini, anda cuma bayar
RM49 SAHAJA!!
Dan untuk buang semua keraguan anda...
Jaminan Kepuasan 60 Hari 100%
Beli ebook ini. Baca semua content. Guna semua template. Email kami kalau ada yang tak faham.
Kalau dalam 60 hari anda rasa ia tak membantu anda move closer ke goal miliki rumah pertama...
Hanya email saya dan saya akan refund every sen. No questions asked. No drama.
Risiko sepenuhnya di pihak saya.
Jom kita being real…
Anda ada dua pilihan:
Pilihan 1: Continue duduk sewa, continue bayar landlord, continue postpone impian rumah sendiri. Dalam 5 tahun, anda dah bayar RM90,000+ untuk sewa tapi tiada aset pun dalam nama anda.
Pilihan 2: Invest RM49 hari ini untuk sistem complete yang akan guide anda step-by-step untuk miliki rumah pertama. Dalam 6-12 bulan, anda dah ada kunci rumah sendiri.
Which path makes more sense?
Tapi kena cepat...
Harga special RM49 ini hanya untuk first 100 buyers. Lepas tu, price akan naik kepada RM69 (harga market sebenar).
Don't wait. Harga rumah naik every month. Interest rates pun unpredictable. The best time to start your property journey adalah SEKARANG.
P.S. - Ingat, anda bukan just beli ebook. Anda invest dalam sistem complete yang akan change trajectory hidup anda. Sistem yang akan bawa anda from "rental life" kepada "homeowner life".
P.P.S. - Dengan 60-day guarantee, literally tiada risk. Worst case scenario, anda dapat refund. Best case scenario, anda akan pegang kunci rumah sendiri dalam masa kurang setahun.
Jangan biarkan impian rumah sendiri tinggal impian. Make it reality hari ini.
Buy Now